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EXPLOSIÓN INMOBILIARIA EN ESTACIÓN CENTRAL Y PROYECTO NUEVA ALAMEDA PROVIDENCIA: posibilidades de contribución al espacio público

Revista Planeo Nº35; Violencia Urbana, Marzo 2018

[PorCristobal Díaz; Licenciado en Historia y Ciencias Sociales y Profesor de Estado de Universidad de Santiago de Chile. Magister en Desarrollo Urbano de Pontificia Universidad Católica de Chile]

Recibido el 07 de noviembre de 2017, publicado el 25 de abril de 2018

Resumen

El trabajo surge como resultado de reflexiones tras la realización del curso de pregrado “Planificación territorial y desarrollo sostenible” impartido en 2016- 2017 en Universidad de Santiago de Chile. Durante la asignatura, los estudiantes participaron de instancias consultivas del proyecto Nueva Alameda Providencia (NAP), trabajaron en salidas a terreno y estudios de caso sobre problemas urbanos en Santiago. La experiencia docente y las particularidades identificadas en la comuna de Estación Central son los insumos principales que motivaron el análisis de las posibilidades de NAP para contribuir a un espacio público particularmente deteriorado, y en ocasiones inexistente en el eje de mayor desarrollo inmobiliario de Estación Central. Se plantea que la visibilización del problema de densificación en altura en la comuna, sin retribución en accesos, espacios públicos y áreas verdes, ofrece un desafío al proyecto NAP en términos de su integración con las nuevas viviendas, los cuales deben ser abordados a través de una coordinación comunal-metropolitana, y considerando los diagnósticos, análisis y críticas propositivas que se realizan desde el mundo académico y ciudadano.

Palabras clave: densificación, espacio público, instrumentos de planificación territorial

Abstract

The present work arises as reflections after the completion of the undergraduate course “Territorial planning and sustainable development”, during 2016-2017 in Universidad de Santiago de Chile, in which students participated in consultative instances of Nueva Alameda Providencia Project (NAP), field work and case studies on urban problems in Santiago. The teaching experience and conflicts identified in the district of Estación Central are the main inputs that motivated the analysis of the possibilities that NAP has, to con- tribute to a particularly deteriorated public space, sometimes nonexistent on the new residential axis of Estación Central. It is proposed that the problem of densification in the district, without contribution in accesses, public spaces and green areas, presents a challenge to the NAP project in terms of its integration with the new dwellings, which must be approached through a local-metropolitan coordination, and considering the diagnostics, analysis and propositive critics that are made from the academics and citizens.

Keywords: densification, public space, district regulatory planning

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